專業(yè)能力：具有扎實(shí)的營銷管理知識、溝通技巧及服務(wù)意識，善于與項(xiàng)目各部門的溝通協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作；熟練使用 Office、明源系統(tǒng)。
數(shù)據(jù)分析：數(shù)據(jù)分析能力突出，能夠制定合理并起到有效激勵(lì)作用的指標(biāo)，匯總整理重點(diǎn)突出、邏輯清晰的分析報(bào)告。
項(xiàng)目管理：多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；對項(xiàng)目進(jìn)行深入調(diào)研，全盤梳理項(xiàng)目流程，把控項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)，制定項(xiàng)目改善計(jì)劃和改善目標(biāo)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源，監(jiān)管項(xiàng)目執(zhí)行，跟進(jìn)項(xiàng)目階段性成果和反饋
1.開盤前工作：統(tǒng)一口徑資料擬稿，會簽上流程；協(xié)助項(xiàng)目定價(jià)及上定價(jià)報(bào)告；明源系統(tǒng)搭建（預(yù)測面積標(biāo)準(zhǔn)價(jià)導(dǎo)入）；合同工商備案；CA項(xiàng)目備案，一房一價(jià)導(dǎo)入，預(yù)售證申領(lǐng)，網(wǎng)簽合同搭建；各系統(tǒng)后臺搭建（移動案場，敏房寶，敏房匯，外傭系統(tǒng)）；全周期銷簽回?cái)M定，財(cái)務(wù)口徑收入測算；蓄客過程各類表單數(shù)據(jù)分析；人臉及非人臉判客規(guī)則擬定；
2.開盤后工作：分銷及全民營銷工作（人臉及后期非人臉確客，分銷成交單位制作合規(guī)性審計(jì)材料，外傭系統(tǒng)結(jié)算，NC制單請款）；
3.月度工作（根據(jù)每月銷售策略及周策略調(diào)整價(jià)單，未回款分析表，業(yè)態(tài)貨值表，銷售簽約預(yù)測表等月度表單，銷售傭金制作）；
4.加推工作（定價(jià)，一房一價(jià)導(dǎo)入，預(yù)售證申領(lǐng)，合同備案，網(wǎng)簽合同搭建）；
5.日常工作（銷售變更，網(wǎng)簽價(jià)格動態(tài)管控，銷售簽約回款數(shù)據(jù)動態(tài)匯報(bào)）；BI數(shù)據(jù)監(jiān)控（涉及退房，穿透底價(jià)，月指標(biāo)完成情況）。
1.熟練操作明源，數(shù)據(jù)（面積，備案價(jià)）的倒入，銷售底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的管理，貨值管理，交易管理，明源流程，業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置等相關(guān)工作；2.項(xiàng)目前期工作中：物價(jià)備案，合同模板會簽備案，預(yù)售證申領(lǐng)，空白表格表單等；3.善于日報(bào) 周報(bào) 月報(bào) 半年度報(bào)告等各項(xiàng)報(bào)表數(shù)據(jù)分析；4.pos機(jī)刷卡開收據(jù)開預(yù)售款發(fā)票開大票等部分財(cái)務(wù)工作；5.合同等資料管理歸納；6.銀行對接工作；7.交付準(zhǔn)備工作：實(shí)測面積與預(yù)售面積面積補(bǔ)差倒入明源，準(zhǔn)備交付清單，結(jié)算清單，住宅說明書與質(zhì)量保證書填寫蓋章等工作；8.渠道結(jié)傭表核對，整個(gè)營銷策劃部（銷售部）工資提成表制作，考核表等；9.OA流程（請示/請款）/帆軟BI數(shù)據(jù)填寫等工作；10.網(wǎng)簽系統(tǒng)模板確認(rèn)，熟悉最新的網(wǎng)簽系統(tǒng)操作，備案合同更改流程等。
